Grundstück zum Kauf in Nümbrecht
*VERKAUFT* Gesunder Laubwald mit angrenzendem Freizeitgrundstück Pferdewiese

Beschreibung

*VERKAUFT* Ihr neues Wald- und Wiesen-Grundstück liegt in der Nähe von Elsenroth in der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis.

Es handelt sich um insgesamt knapp 16.000 m², die sich auf ca. 10-11.000 m² gesunden Laubwald sowie auf ca. 5-6.000 m² eines tollen angrenzenden Freizeitgrundstücks verteilen, das ideal für Pferdehalter ist, die eine tolle Weide mit ebener Fläche suchen, die direkt neben großen Waldflächen liegt.

Die Wiese wäre ebenfalls geeignet, um Tannenbäume zu züchten, um diese später als Weihnachtsbäume zu verkaufen.
Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Der Wald und die Wiese sind perfekt von der Hauptstrasse und auch von einer Nebenstrasse aus erreichbar. Lage und Zustand des Waldes sind als sehr gut einzustufen.

Sollten Sie sich nur für den Wald interessieren und die Wiese nicht selbst nutzen wollen:
Es liegen zahlreiche Angebote für die Pacht der Wiese vor.

Bestockung/Aufwuchs Wald:
Überwiegend Eiche, Buche und Birke, zum größten Teil zwischen ca. 80 und 120 Jahre alt.

Lage

Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 Kilometer östlich von Köln entfernt.
Ihre neue Immobilie befindet sich hier im angrenzenden Ortsteil Homburg-Bröl.

Aufgrund der hohen Wohnqualität sind die Mietwohnungen besonders in Nümbrecht und Umland sehr beliebt. So leben auch die Mieter bereits langjährig in Ihren Wohnungen und fühlen sich dementsprechend wohl.

Nümbrecht ist ein Luftkurort und heilklimatischer Kurort und profiliert sich zunehmend als Ziel und Ausgangspunkt für sanften Tourismus.

In der Gemeinde befinden sich drei Industriegebiete und zwar in Elsenroth, Gaderoth und Breunfeld. Dort sind die verschiedensten Firmen ansässig.

Zudem befindet sich hier seit 1995 die Dr. Becker Rhein-Sieg-Klinik, eine Klinik für orthopädische, osteologische und neurologische Rehabilitation.

Sonstiges

Provisionsangaben: Es fällt bei diesem Angebot KEINE Käuferprovision an!

Dieses Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers oder des Vermieters bzw. dritten Personen erstellt und nicht selbst von uns geprüft.
Für die Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir übernehmen keine Rechts- und Steuerberatung. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie, alle Angaben generell vertraulich zu behandeln und Besichtigungen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns durchzuführen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von diesem tollen Angebot begeistern.