Vertraulich

"Haben die nichts zu verkaufen?"

Immer wieder werden wir gefragt warum wir so "wenige" Immobilienangebote online stellen. Es wird gemutmaßt: "Hat der Maik Simon keine Immobilien zu verkaufen?". Doch - wir haben Immobilien zu verkaufen. Und diese verkaufen sich rasend schnell. Gerne arbeiten wir mit unserem sogenannten "VIP Kundenverteiler". Ernsthafte Suchkunden registrieren sich über unsere Website mit Ihren Suchanforderungen und werden von uns vor allen anderen (Onlinestellung auf Immobilienportalen oder Zeitungsanzeigen) informiert. So haben wir aktuell wieder ein Mehrfamilienhaus in Waldbröl nach nur wenigen Tagen erfolgreich vermarkten können. 

Wer jetzt denkt, dass das aber einfach ist, dem dürfen wir sagen: Bevor wir diese Vorabinfo versenden, sind einige Schritte für den Eigentümer von uns bereits erledigt worden. Dazu gehören in der Regel:

• Prüfung und Analyse der vorhandenen Objektunterlagen
• Professionelle Marktpreiseinschätzung der Immobilie
• Ggf. Erstellen eines Energieausweises
• Aufbereitung der Grundrisse 
• Professionelles Fotoshooting der Immobilie 
• Umfeld-Recherche der Immobilie (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.)
• Verfassen eines ansprechenden Vermarktungstextes
• Erstellung von professionellen Mailing- und Online-Exposés
• Aufbau und Durchführung eines Vermarktungsplans
• Ggf. Home Staging 
• und vieles mehr...

Zudem bekommen wir immer wieder Verkaufsaufträge, die besonderer Diskretion bedürfen und daher nicht für die bekannten und gängigen Immobilienportale geeignet sind.

Das beginnt beim Unternehmer, der sein Geschäftshaus leider nicht mehr halten kann. Er lässt es daher über uns verkaufen, doch bleibt weiterhin Mieter. Es geht weiter mit dem Ehepaar in Scheidung, das seinem sozialen Umfeld (noch) nicht mitteilen möchte, dass "es leider nicht geklappt hat" und daher das Haus verkauft werden muss.

Bei diesen sogenannten "Off Market Deals" vermarkten wir die Immobilie nur über relativ unbekannte Spezialportale sowie direkt an die Kunden aus unserem oben beschriebenen VIP Kundenverteiler. Oftmals finden Gespräche zu diesen Objekten aus Diskretionsgründen auch erst nach Unterzeichnung einer "Vertraulichkeitserklärung" statt.

Also, ein Grund mehr: Schreiben Sie uns Ihre Suchanfrage. Teilen Sie uns Ihr Suchprofil mit. Sie werden erstaunt sein, mit welchen Objekten wir Sie überraschen können. Das Eingabeformular dazu finden Sie hier.