Warum sollte man beim Immobilienkauf auch auf die Heizkörper achten?

18November

Beim Bau oder Hauskauf sollte man auch auf Details, wie zum Beispiel die Verteilung der Heizkörper achten, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Da jeder Heizkörper Geld kostet, montiert und ans Rohrleitungsnetz angebunden werden muss, versuchen viele Bauunternehmer, die Zahl der Heizkörper zu senken, oftmals auf einen Heizkörper pro Raum.

Ist ein warmes Zimmer automatisch gleich thermisch behaglich?
Es ist zwar möglich, mit einem einzelnen Heizkörper einen großen Raum zu beheizen, jedoch leidet darunter die Wärmeverteilung im Raum, erklärt Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger, Sachverständiger im VPB: „Die Reduzierung auf einen Heizkörper wird zwar meist mit dem Gewinn an Stellfläche begründet […], aber um den Heizmonolithen herum entsteht immer ein als zu warm empfundener Bereich. Erst etwas weiter entfernt kommt die Behaglichkeitszone. Und je weiter weg die Bewohner vom Heizkörper stehen oder sitzen, umso kühler und unbehaglicher empfinden sie die Raumtemperatur“, so Ellinger.

Sollte man die Heizkörper vorab prüfen?
Schlecht verteilte Heizkörper können unter Umständen sogar einen Baumangel darstellen. Da die Nachbesserung jedoch meist teuer und aufwändig ist, gehen hiermit Streitigkeiten um die Notwendigkeit einher. Deshalb rät der VPB Verbrauchern dazu, die Verteilung der Heizkörper vorab von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen zu lassen.

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